马云预言房子如葱能成真吗,房子真的是如葱了

日期:2019-09-17编辑作者:房产

马云说,过去8年中国的房价整体呈上涨趋势,未来中国最便宜的就是房子,未来房子如葱、如树叶。17年5月份时乍听此言觉得可笑,内心曾经嘲讽道:马云真的是站着说话不腰疼,自以为成功之后就可以信口雌黄了,如此哗众取宠日后定会被啪啪打脸。

小伙伴们大家好,我是每天给你们的好朋友,每天给你带来不一样的房产资讯

[丨有深度的财经媒体]热门财经资讯、股票行情、原油期货、外汇汇率、贵金属投资、国际债市、财经专家解读尽在 /

图片 1

马云说,过去8年中国的房价整体呈上涨趋势,未来中国最便宜的就是房子,未来房子如葱、如树叶。17年5月份时乍听此言觉得可笑,内心曾经嘲讽道:马云真的是站着说话不腰疼,自以为成功之后就可以信口雌黄了,如此哗众取宠日后定会被啪啪打脸。

反观楼市近两年的变化,相信每个关心楼市的人都感觉到了房地产的变化,随后又出现霸州孔雀城5折促销,更让楼市炸开了锅。

但时至今日,再回顾马云说过的话,觉得并非妄议之词,房地产最近一段时间的表现的确有照着马云的预测发展的意思,尤其是厦门、环京、天津等城市已经呈现了房价快跌、成交量暴跌的真实场景,让人不得不怀疑再过三五年之后,马云预言房子如葱或会真的成为现实。楼市最近再此释放重磅积极信号,比房价下跌更重要,更让人觉得马云的话言之有理

图片 2

很多人纷纷留言说:“马云真是料事如神,这次又说对了,照这个趋势发展下去,房子如葱绝对要不了8年这么久。”

如今的房地产市场可以说已经彻底进入“退烧时期”。随着国家将楼市调控的目标由“房住不炒”升级成“坚决遏制房价上涨”之后,多地新房二手房均出现了不同程度的价格降温和成交量暴跌,且楼市进一步降温的预期正在被放大,很多准备在2018年上车的刚需购房者都期待满满,寄希望于调控发威,楼市持续退烧,伺机上车。

近年来,李嘉诚开始变卖房产,逐渐退出了房地产市场。当时,很多人期盼内地的房价会下跌,不料依然在不断地上涨。其实,李嘉诚这样做,无非也是看到了内地的房产泡沫,提早退出,避免赚“最后一元钱”。而在李嘉诚之后,万达集团董事长王健林在2018年年终总结大会上也高调宣布“2019年将彻底退出房地产!1平方米也不能有!房地产的泡沫经济也在逐渐衰退。

图片 3

图片 4

图片 5

在中国股市二十六年的生涯当中,不知道造就了多少百万千万富翁,也不知道斩杀了多少大户富豪,但是能在这样暗流汹涌的股海中生存且盈利完成数千倍增值的确实少有人在,如果你在股市中没赚到钱,可以随时来找我,我做股票已经10年的时间,是一位地地道的老股民,曾有过巅峰,也有过低谷,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟,手法愈加老练,心态越来越成熟!比如我在上期课堂里讲述的通过捕捞季节强势金叉买进的智慧农业,在2月2号低位买进,13号高位卖出,一次波段盈利约75%!还有2月26日尾盘埋伏进场的东土科技,当时在11.79元入场,但在3月2日当天,我一看东土科技打开涨停板,赶紧清仓,算下来五天的时间赚到了四十多个点!还有2月28日追进的华铭智能已经连续三个涨停板,耐心等待我提示卖出点位,3月1日早盘提示大家建仓的创业黑马也是非常强势,目前三连板等待卖出信号。一次买中是运气,但独步股林能够多次成功抄底、捕捉到牛股,这就是实力了,其实独步股林不是什么牛人!但是独步股林深知做股票,就要懂得选股的重要性!所以我潜心花费二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法,称之为《三步擒牛选股法》,精准率最高达94%以上,屡战屡胜!如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注独步股林添加本人好友,机会我给你!大家携手挖掘最新暴涨妖股,关注我的粉丝朋友已经提前抓住了这一波,那么你,抓到了吗?

奇哥说过,调控重压之下,谁也别大言不惭地说日子好过,尤其是开发商和炒房客这些依托房价上涨才能获利的群体,受楼市降温的影响更大。毕竟对于他们来说,房价上涨才是实现变现的先决条件,楼市突然转向,市场彻底变天,购房需求会暴减,利空降临房价或会陷入不断下跌的深渊,参与其中的利益集团都逃脱不了被惩罚的命运。

房子是用来住的,不是用来炒的。违背这个铁的法则,即使一时赚到了快钱,但早晚是要赔回去的。对这个事情,讲得最直白的,是马云。马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。马云说,过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。

虽然小编一直强调,在楼市调控持续不松的背景下,房地产市场趋于健康稳定是大势所趋,房价止涨或出现小幅度回调都是合理发展的结果。我们不能以“霸州孔雀城5折促销”这种偶发性小概率事件就断定楼市将会出现暴跌,一泻千里,达到马云所说的“房子如葱”的结果,这是极其不负责任的言论。并且小编还是坚持认为,这是房地产回归良性发展的开始,未来不排除有一大批房企会因为各种原因主动降低房价销售,但理性还是告诉我们“房子如葱”只是一种比喻说法,并不会真的出现这种结果。

业内专家普遍认为,这次调控和上次一样,采取了用时间来换空间的手法,按照上次调控持续近5年的周期来看,这次调控大概在2021年前后会结束,但由于这次调控的复杂性和反复性,调控时间将会无限期拉长。

图片 6

诚然,马云曾经说过“8年以后中国最便宜的就是房子”,但我们都知道马云说这话的真实意图是想表达中国房地产的非理性发展,其眼下之意,中国房地产如果不进行改革,依然放任这种自我疯狂生长式的发展,结局将不堪设想!

图片 7

地产商主动以促销的形式走量,这显然比房价下跌更重要!因为这在向我们暗示,在房地产调控这场旷日持久的博弈战中,地产商已经主动认输了,相比于普遍的“捂盘惜售”来说,恒大最低74折“抢收”降价卖房行为是逆市场行为。业内专家也解析称,调控重压之下,这是明智之举,现在少赚点卖房,也比未来大降价亏本都卖不掉要好得多。

图片 8

因此,最近一段时间地产商们对于楼市的态度亦有了巨大转变,从一开始的盲目豪赌调控会很快松绑,到认清现实接受宿命,乖乖按照地方政府的指导价格开盘销售的项目越来越多,且其中多数开盘去化率都未达预期。

综合上述来看,中国大中城市楼市虽然成交总体呈现稳定状态,但楼市整体在逐渐走向衰退,至于能否跌回大家所期待的房价,还是个未知数

同样的,他就是看准了国家会在危机爆发之前进行改革,所以才有了后半句“8年后中国最便宜的就是房子,房子如葱”,这样的言论。

再者,土地市场的表现更折射出了地产商普遍资金偏紧的现状。据不完全统计,截止至目前,全国已经有850+宗土地流拍,这充分证明了当下地产商的众生相,有钱时圈地扩张模式都是大同小异,缺钱少粮时各家却有各家的难处。

在小编看来,马云并非是口出狂言,而是在颠覆了零售、物流、银行等多个行业后的经验之谈。

有人说,地产商宁愿炸楼也不会选择降价销售,事实真的如此吗?当楼市降温趋势愈发明显的时候,开发商真的可以无动于衷吗?最新消息显示,并非如此!地产商现在不仅欣然接受了楼市调控高压不松的现实,也已经有人在张罗大张旗鼓的以促销之名大打降价销售的牌了:

我们经常说,格局有多大,就能成多大的事。马云预言8年后房子如葱,看似轻描淡写,实则已经参透了房地产的未来。

图片 9

当国家限制住宅项目售价的时候,当土地供应向租赁市场加大供给的时候,当国家出面成立租赁租房中心的时候,很多人似乎突然顿悟了,马云所说的“房子如葱”并不是单单的指房子的价格会降低到极其廉价的水平。而是现有的房地产格局的打破,用多种方式解决居住问题后房产越来越不值钱的结果。不仅如此,越来越多的信号都显示,当前遵循“房住不炒”而调控的房地产市场已经悄然生变。蜕变的背后,无论是购房者、炒房者抑或是开发商、银行等均深受影响。过去我们很多人都认为开发商可以找出100个不降价的理由,但是却没有一个理由能说服他们降价,这就是游戏规则。

有媒体报道,恒大近期启动了一项全国范围的楼盘大型促销。这家中国第二大的房地产商对旗下住宅楼盘甚至可以最低74折的折扣进行销售。

但是当国家明确金融去杠杆要继续下去,信贷要不断收紧的时候,开发商已经不是选不选择降价,而是必须靠降价走量以求自保。

奇哥认为这是巨大的积极信号,直接最低74折购房等同于直接降价了近30%,这在中国房地产史上还是首次。有人说这并非真正的降价销售,只是开发商的一种营销策略,真正能满足这种折扣的人很少,且都是全款购房者。这根本无关刚需购房者的利益,别再颅内高潮自嗨了。

经济学家魏杰说得非常明白,可能到不了5、6月份,很多中小房企就要倒闭。所以在此之前,我们或可能瞥见一大批开发商会因为“钱紧”而选择降价换量加速回款。这对于很多刚需来说或许是一次不错的“上车”时机。

图片 10

回顾的房地产发展历史长河中,国家提出“满足首套刚需,支持改善需求”这还是第一次,国家对于刚需的保护已经提高到了足够高的地位。

但在奇哥看来,地产商主动以促销的形式走量,这显然比房价下跌更重要!因为这在向我们暗示,在房地产调控这场旷日持久的博弈战中,地产商已经主动认输了,相比于普遍的“捂盘惜售”来说,恒大最低74折“抢收”降价卖房行为是逆市场行为。业内专家也解析称,调控重压之下,这是明智之举,现在少赚点卖房,也比未来大降价亏本都卖不掉要好得多。

图片 11

奇哥在之前的文章中也说过,楼市调控刀光剑影之下,开发商有上百个理由不降价,但有99个都是无关紧要的,最主要的原因是他们不敢降价,也没人愿意当“领头羊”。但一旦有人开启了降价销售模式,整个市场就会呈现出一边倒的颓势,在舆论的炮制下,在融资困境的紧逼下,在购房者都理性起来的情况下,开发商已经没有更多更好的选择了,这个时候降价就成了顺理成章的事情。

这也说明未来刚需将会是推动房地市场发展的主要力量,满足刚需的利益就是维护房地产市场的利益。

业内专家分析称,未来银行或会在住房贷款业务申请受理方面给予一定优惠,对于自住型购房者置业者给予部分利率折扣;而近来出现的各大银行上调利率的做法,很多人认为是“误伤”刚需.

但是,小编始终坚信,“房住不炒”定位更加科学先进,也符合房地产长远发展的基调,对于“回归房子的居住属性”不会只是一句简单的口号,国家会积极对待,通过有效手段加速实现。

但不可否认,这也是一个长期和开发商、炒房投资者等博弈的过程,而房地产税、空置税、租售并举等长效机制的呼之欲出更让我们看到了希望。或许马云所说的“房子如葱”的结果永远也实现不了,但是房地产“向好而变”的过程绝对是每个国人都乐于见到的。

今天独步股林终于历经半个月时间经过资金监控、信息统筹、技术研判之后,在125只核心概念股当中,精选出了一只比贵州燃气更具爆发力的翻倍金股。翻倍金股代码:xxxx(000???)关注文末独步股林专栏(cjq0631)即可领取!这只股票下跌风险已经完全释放,伴随三角形结构有效突破,主升浪行情正式启动,短线38%的获利机会完全打开,中线盈利更是有望超越贵州燃气,实现翻倍的强劲行情。希望大家不要错过潜伏暴涨牛股的机会,把握机会马上抓住下一只翻倍大金股!

笔者独步股林(专栏:cjq0631)征战股市10年,可添加本人获取解套方案。一对一指导添加独步股林(cjq0631)微好友有你意想不到的惊喜。月落从事证券行业多年,证券领域博大精深,每天行情波折不断,我所能做的就是用我多年的研究经验,给大家帮助。

本文出自

本文由云顶娱乐发布于房产,转载请注明出处:马云预言房子如葱能成真吗,房子真的是如葱了

关键词:

浙江平湖港区商住地无人报价,顺德新城区大面

地块的起始楼面价不低,为6359元/㎡,楼面限价则为9539元/㎡。 另一宗地块为北滘镇西南工业区A-7-7号地块,被本地一...

详细>>

京津冀三十秒钟交通圈的价值洼地你心动了啊,

所以基本可以看出,未来京津冀的财富钥匙在于北京东南,雄安东北。   唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的...

详细>>

楼房买卖市场调节重压下,开垦商与炒房客

过去20年,房地产无疑是创造最多财富的行业,同时也创造了最多的泡沫。 摘要: 中国地产黄金十年后的生死节点,...

详细>>

有人散播棚屋改造,超详细带您大开视界

临河村位于顺义区仁和镇东南部,是连接顺义城区和北京城市副中心的重要节点。 东北网齐齐哈尔6月24日讯“哈尔滨...

详细>>